1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市平野区
38.0万円/㎡
前年比-2.3%
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エンゼルクレッセ平野
大阪府大阪市平野区喜連東二丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,043万円
39.9万円/㎡
1,485
2,524
3,562
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,562万円
33.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
エンゼルクレッセ平野
2,690万円（35.3万円/㎡）/ 14階 / 76.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,690万円 | 35.3万円 | 14階 | 76.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 2,580万円 | 38.6万円 | 8階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,540万円 | 35.8万円 | 14階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 36.3万円 | 14階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.24㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅3分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/09 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/18 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 2,470万円 | 38.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 2,600万円 | 40.5万円 | 64.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/09 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/06 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/08 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 3,599万円 | 43.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/22 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/10 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/29 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,170万円 | 33.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市平野区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルクレッセ平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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